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第020章 利益捆绑小团伙

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赵祥云连连点头,谄笑道:“当然,没问题,让他直接找我就可以了。当然如果不方便出面的话,只要房产证有业主本人的亲笔签名,将材料递交过来,都是可以的。”

张一鸣哼了一声:“不会有什么纰漏吧?”

赵祥云慌忙说道:“绝对不会!兄弟,你也是知情人了,这种事情,当然要做的天衣无缝才可以,我们怎么可能自己搬起石头砸自己的脚呢!”

“价格呢?”

“绝对包您满意!”赵祥云紧张起来,想了想,还是说出了一个数:“学府路这边门面房拆迁额度大约可以做到均价15000一个平方,算下来,应该有个890万,不过……”

这个价格还马马虎虎,虽然比街对面新楼盘接近25000一平方的面门价格要差很多,但是比起十多年前的白菜价,那可是赚了不知道多少倍,关键是,这钱来的舒服,没有风险。

但张一鸣眼睛一挑,略微有些不满的说道:“不过什么?890万还不如凑个整到1000万算了!”

赵祥云苦笑着说道:“兄弟,1000万实在是有些为难,经手的人一多,分到每个人的头上就没有几个了,哦不不不,不是我不愿意,而是这个价格我做不了主啊!”

张一鸣冷哼一声,狮子大开口的话,用强肯定可以拿到,但不符合大家的利益,他也就没再争执价格,而是看着赵祥云不说话。

赵祥云哪里受得了这种目光,连忙谄媚道:“我大哥提出另外一个建议。如果拆迁款不是用现金支付的话,我们可以按照1:1.12的比例,拿出一处650平米的商业地产用来置换,并且过户费用,装修和搬迁费用,停止营业期的补偿,经营手续等等,都可以算我们的。”

这个提议倒也不错!张一鸣来了兴趣,弯下腰,声音中带着明显的玩味笑意:“这个地方在哪里呢?”

“梅园车站的后门……”

“赵局长,你消遣我吧?”张一鸣愣住了,那地方他去过,这种宝地怎么可能有这么大的空闲位置整体转让?

“梅园车站那边不是正在修地铁口吗?而且挨着省内最大的公路长途汽车站,这地方寸土寸金,能有这么好的事?而且听说要将长途汽车站搬到光谷,梅园那一片全部拆迁,你确定没问题?”

赵祥云眯起了小眼睛,放低声音说道:“法院拍卖的抵债商业体,手续绝对没有问题,拍卖入场门槛已经设置好了,陪衬企业和托家也已经到位,兄弟你还有什么不放心的?再说了,将来拆不拆迁还不是人说的算,就算搬迁到光谷,嘿,不正是我这个开发区管理吗?”

张一鸣愣住了,一点就透,很快竖起一只大拇指,感叹道:“赵局长,我真是小看你了啊!”

赵祥云嘿嘿笑了起来,但也没有太过得意,有些感慨地说道:“在这行业摸爬滚打这么多年,到老了才被点透,多的不敢拿,只能说偷偷挣点私房钱,还必须控制住,要以合法流程做事,步履维艰啊……”

张一鸣满意了,赵祥云这样真情流露,看起来好像是在和盘托出,实际上什么干货都没有讲,这一番话,就只告诉了他一个事实,那就是佳缘旅馆除了在学府路能大赚一笔之外,还可能趁着混乱在梅园大捞一把。

按照1:1.12的比例赔付,这是江城市商业门面拆迁条例的硬杠杠,能换到梅园来重新开旅馆,左边是人山人海的长途汽车站,右边是即将修葺的梅园地铁站出口,想不红火都难!

而万一长途汽车站真被迁移到光谷,梅园路整体拆迁,那绝对又是一笔巨额拆迁费用,将来有赵祥云在开发区罩着,有这几个利益共同体绑在一起,沈心蓝将来绝对吃不了亏!

而赵祥云这一方,不用支付接近900万的拆迁款,压力当然是大减。

梅园这边进入法院拍卖流程的商业地产绝对用不了600万就可以拿下,各种补贴费用也要不了100万,如果张一鸣同意,相当于700万就解决了佳缘旅馆的全部事宜,他们也是大赚,大家都赚钱,何乐而不为?

张一鸣叹了口气,说道:“赵局长,在面对巨大利益时,能够保持冷静的人,真的没有多少。我只提几个要求,第一,所有涉及到佳缘旅馆的事情,必须走正规法律程序。第二,处理完佳缘旅馆的事情后,你们的人不要与她有任何来往,装修营业注册什么的用不着你们帮忙。第三,事情办完后,我对你们也没有任何兴趣,以后还是各不来往的好,你说是不是?”

赵祥云连连点头,脸上笑开了花,看见张一鸣站了起来,环视一周,接着走到书柜的一角,从一个毫不起眼的黑皮厚书上,摸出来一个微型摄像头,顿时吓的面如土se,冷汗狂流。

张一鸣无语的把玩这个摄像头,扯下后面隐藏着的连接线,将整个偷拍装置取了下来,轻轻的放在赵祥云面前的桌子上,冷冷的说道:“赵局长你是聪明人,麻烦写一张保证书以及欠条吧,这张30万的卡我也顺便拿走了,拆迁期麻烦你们快一点,用完了这张卡,我可不保证不会到你的办公室喝茶。哦对了,有ri子没杀人了,技艺有些生疏,我这人心情一旦不好,就想找人练练手感。你,听明白了吗?”

赵祥云大口喘着气,颤颤巍巍的说道:“明白……明白……”

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